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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：30.3 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
南陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.04 坪
- 土地面積：23.82 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於豐原南陽路的透天厝，對於預算有限且重視生活機能與學區資源的家庭來說，是一個值得考慮的切入點。其最大優勢在於「核心地段」與「學區資格」，且總價門檻相對親民，加上樓下設有孝親房的設計，對多代同堂家庭相當友善。
然而，買家必須正視「56 年屋齡」帶來的潛在負擔。這意味著您可能需要預留一筆整修基金來應對老舊管線或結構問題，且需確認銀行貸款條件是否配合。若您有自行規劃空間的意願與預算，並能接受無車位的狀況，這是一筆兼具居住品質與學區價值的選擇；若尋求即住型新穎房源，則建議斟酌老屋維護成本後再行決定。
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